Налоги на недвижимость и расходы на коммунальные услуги в Турции

 

    Единовременные расходы

1.Налог на приобретение недвижимости (собственность). Составляет 3% от суммы стоимости недвижимости, заявленной в ТАПУ, представляемой в Кадастровое Управление  Турции.

2.Оформление прав на недвижимость (перевод и заверение у нотариуса паспорта покупателя, различные взносы), как правило, не более 200-300  евро.

3.Подключение электричества в новостройке 100-150 евро, изменение имени пользователя при покупке вторичного жилья 30 евро.

4.Подключение к водопроводу 60-100 евро.

5.Вид на жительство, сроком на 6 месяцев для получения Тапу примерно 250 евро

Продление вида на жительство будет стоить 350-400 евро в год. Цена может немного меняться из за внутреннего банковского курса.

 

 

Ежегодные расходы на содержание недвижимости в Турции.

1.Налоги на собственность 0.3 - 0.4 % от суммы стоимости квартиры, заявленной в Тапу, предоставляемой Кадастровым Управлением Турции. Налог оплачивается ежегодно, возможна оплата двумя равными взносами, два раза в год – в марте, в апреле и в ноябре.

 

2.Обязательное страхование на случай землетрясения, составляет до 40 евро в год. Страхование недвижимости, добровольное 150 – 250 евро в год.

 

3.Стоимость коммунальных услуг в регионе Анталии, варьируются от  15 до 50 евро в месяц для квартир и до 80 евро в месяц для вилл.

 

 

 Сумма устанавливается ежегодным собранием и зависит от перечня

услуг.

а) Оплата за периодическую дезинфекцию и чистку бассейна;

б) Оплата за освещение территории комплекса;

в) Оплата за уборку территории комплекса;

г) Оплата за охрану;

д) Оплата за услуги садовника

 

    В квартирах установлены счетчики на воду и электричество.

·      Вода 0.6 – 1.26 евро/ м. куб.

·        Электричество 0.03 – 0.11 евро/кВ/час

 

Оплата осуществляется 1 раз в 1-2 месяца в зависимости от расхода по следующим тарифам:

 

 

электричество:

с 17.00 до 22.00 - 0,11 евро/квт

с 22.00 до 06.00 - 0,03 евро/квт

с 06.00 до 17.00 - 0,06 евро/квт

 

вода:

0,32 евро за объем от 1 куб.м до 20 куб.м

0,48 евро за объем от 21 куб.м до 40 куб.м

0,87 евро за объем выше 41куб.м

 

 

   телефон:

сбор за подключение около 25 евро.

( в указанных данных возможны изменения ).